3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in Klaus, Walgaustraße

Bereits vermietet

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet mit einem großzügigen Garten mit Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz jeglichen Komfort.

Mit einem offenen und großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie einem separaten Gäste-WC ist die Wohnung praktisch eingeteilt. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für den eigenen PKW gibt es einen zugeordneten Tiefgaragenplatz

Zentrumsnah in einer schönen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Naherholungsgebieten und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Details zum Mietobjekt:

Zimmer: 3
Nettokaltmiete: 1115 €
Betriebskosten: 206 €
Gesamt-Miete (warm): 1321 €
Baujahr: 2009
Wohnfläche: 70 m²
Garten: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Keller: vorhanden
PKW Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Heizwärmebedarf: 54,8 kWh/m²a
Klasse: C
Kaution: 4.700 € in bar
Auslagen: Mietvertragskosten, keine Maklergebühren
Bezugstermin: ab 01.03.2026
Immobilie eingestellt am 30. Januar 2026
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01.-03. März / Halle 08, Stand 26

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