Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klaus, Walgaustraße

Provisionsfrei mieten

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage und bietet mit großem Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz jeglichen Komfort.

Vom großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener, moderner Küche gelangt man auf den sonnigen Balkon. Mit einem schönen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Büro, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem Abstellraum, kann diese Wohnung bestimmt auch Sie begeistern. Das zugeteilte Kellerabteil bietet viel Stauraum und für den eigenen PKW gibt es einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zentrumsnah in einer schönen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Naherholungsgebieten und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Details zum Mietobjekt:

Zimmer: 3
Nettokaltmiete: 1304 €
Betriebskosten: 320 €
Gesamt-Miete (warm): 1624 €
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 75 m²
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
PKW Stellplatz: Tiefgaragenplatz
Heizwärmebedarf: 29,50 kWh/m²a
Klasse: B
Kaution: 6.000 €
Auslagen: Mietvertragskosten, keine Maklergebühren
Bezugstermin: ab sofort
Immobilie eingestellt am 3. März 2026

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Mag. (FH) Wolfgang Fiel, MBA

Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren

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