Großzügiges, sehr gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten

Bereits vermietet

Das großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet mit Wintergarten, Balkon, Terrasse sowie Garage höchsten Wohnkomfort. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt zudem eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Der Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine einladende Sauna, einen praktischen Waschraum mit Dusche sowie einen separaten Heizraum.  Die Garage bietet einen geschützten Stellplatt für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein außerhalb des Hauses gelegener Schopf bietet weiteren Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.

In einer attraktiven Wohnlage gelegen, vereint das Haus großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Details zum Mietobjekt:

Zimmer: 5
Nettokaltmiete: 1900 €
Betriebskosten: 250 €
Gesamt-Miete (warm): 2150 €
Baujahr: 1953
Wohnfläche: 140 m²
Garten: Vorhanden
Terrasse: Vorhanden
Balkon: Vorhanden
Keller: Vorhanden
PKW Stellplatz: Garage und Carport
Sonstige Ausstattung: Carport, Balkon, Tischlerküche, Terrasse, Abstellraum, Garten, Geräteschuppen, Garage, Kamin, Sauna, Wintergarten
Heizwärmebedarf: 91,57
Klasse: C
Kaution: 7000
Auslagen: Mietvertragskosten, keine Maklergebühren
Bezugstermin: ab Sofort
Immobilie eingestellt am 9. Juli 2026

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Mag. (FH) Wolfgang Fiel, MBA

Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren

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