Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Klaus, Walgaustraße

Provisionsfrei mieten

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage und bietet mit zwei Balkonen,  Kellerabteil und Tiefgaragenplatz jeglichen Komfort.

Vom großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener, moderner Küche gelangt man auf einen von insgesamt zwei Balkonen. Mit einem schönen Elternschlafzimmer (mit Zugang zum zweiten Balkon), zwei Kinderzimmern bzw. Büros, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem separaten Gäste-WC, kann diese Wohnung bestimmt auch Sie begeistern. Das zugeteilte Kellerabteil bietet viel Stauraum und für den eigenen PKW gibt es einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zentrumsnah in einer schönen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Naherholungsgebieten und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Details zum Mietobjekt:

Zimmer: 4
Nettokaltmiete: 1666 €
Betriebskosten: 340 €
Gesamt-Miete (warm): 2006 €
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 102 m²
Balkon: 2 Balkone vorhanden
Keller: vorhanden
PKW Stellplatz: Tiefgaragenplatz
Heizwärmebedarf: 29,50 kWh/m²/a
Klasse: B
Kaution: 7.000 €
Auslagen: Mietvertragskosten, keine Maklergebühren
Bezugstermin: ab 01.06.2026
Immobilie eingestellt am 3. März 2026

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Mag. (FH) Wolfgang Fiel, MBA

Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren

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