Vermietungsfit – Wir bereiten Ihre Immobilie für die Vermietung vor

Sie fragen sich, ob Ihre Immobilie in Vorarlberg vermietbar ist, ob vorab Sanierungsmaßnahmen notwendig sind oder sich die Vermietung überhaupt lohnt?

Vorher: Kinderzimmer mit altem Mobiliar und Teppichboden — **Vorher:** Kinderzimmer mit altem Mobiliar und Teppichboden

Nachher: Ausgeräumt, frisch gestrichten und mit neuem Boden versehen — **Nachher:** Ausgeräumt, frisch gestrichten und mit neuem Boden versehen

Vorher: WC mit veralteten Fließen — **Vorher:** WC mit veralteten Fließen

Nachher: WC gemalt mit neutraler Rückwand für Waschbecken — **Nachher:** WC gemalt mit neutraler Rückwand für Waschbecken

Vorher: Küche mit abgenutzter Arbeitsplatte — **Vorher:** Küche mit abgenutzter Arbeitsplatte

Nachher:Küche mit erneuerter Arbeitsplatte — **Nachher:** Küche mit erneuerter Arbeitsplatte

Vorher: Kinderzimmer mit alter Tapete & Teppich — **Vorher:** Kinderzimmer mit alter Tapete & Teppich

Nachher: Kinderzimmer mit gemalten Wänden & pflegeleichtem Boden — **Nachher:** Kinderzimmer mit gemalten Wänden & pflegeleichtem Boden

Vorher: Unebene Terrasse mit Algen & Moos bewachsen — **Vorher:** Unebene Terrasse mit Algen & Moos bewachsen

Nachher: Terrasse neu verlegt & gereinigt — **Nachher:** Terrasse neu verlegt & gereinigt

Vorher: Boden und Türstock mit Wasserschaden — **Vorher:** Boden und Türstock mit Wasserschaden

Nachher: neuer Boden verlegt, neuer Türstock angebracht — **Nachher:** neuer Boden verlegt, neuer Türstock angebracht

Vorher: abgewohnter Boden, Wände mit Befestigungslöchern, fehlende Küche — **Vorher:** abgewohnter Boden, Wände mit Befestigungslöchern, fehlende Küche

Nachher: neuer Boden verlegt, Wände frisch gestrichen, Bohrlöcher entfernt, neue Küche eingebaut — **Nachher:** neuer Boden verlegt, Wände frisch gestrichen, Bohrlöcher entfernt, neue Küche eingebaut

Vorher: abgewohnter Boden mit Wasserschäden, verschmutzte Wände, Deckenfassung fehlt — **Vorher:** abgewohnter Boden mit Wasserschäden, verschmutzte Wände, Deckenfassung fehlt

Nachher: neuen Boden verlegt, Wände frisch gestrichen, Deckenfassung für Glühbirne angebracht — **Nachher:** neuen Boden verlegt, Wände frisch gestrichen, Deckenfassung für Glühbirne angebracht

Vorher: verschmutzte Wände im Abstellraum — **Vorher:** verschmutzte Wände im Abstellraum

Nachher: Wände frisch gestrichen — **Nachher:** Wände frisch gestrichen

Vorher: Seifenspender herausgerissen, Brausekopf fehlt — **Vorher:** Seifenspender herausgerissen, Brausekopf fehlt

Nachher: neuen Seifenspender und Zahnputzbecher angebracht, Brausekopf ersetzt — **Nachher:** neuen Seifenspender und Zahnputzbecher angebracht, Brausekopf ersetzt

Vorher: Küche ausgebaut — **Vorher:** Küche ausgebaut

Nachher: Moderne Küche eingebaut — **Nachher:** Moderne Küche eingebaut

Vorher: abgenutzte Fließen am Balkon — **Vorher:** abgenutzte Fließen am Balkon

Nachher: neuer fugenloser Boden — **Nachher:** neuer fugenloser Boden

mietplus prüft Ihre Wohnung oder Ihr Haus kostenlos und unterstützt Sie auf Wunsch bei der Sanierung und sorglosen Vermietung mit garantierten Mietzahlungen.

mietplus - Ihre Antwort auf offenen Fragen zur Vermietung

Findet man für das Objekt im aktuellen Zustand passende Mieter?
Welche Optionen zur Vermietung bieten sich bei diesem Objekt an (kurzfristig, langfristig, ...)?
Was müsste gemacht werden, um das Objekt für den Mietmarkt attraktiv zu gestalten?
Was würden die notwendigen Arbeiten kosten und wer könnte die Arbeiten durchführen?
Um wieviel kann ich das Objekt nach Abschluss der Arbeiten vermieten?
Rechnet sich die Vermietung für mich, auch wenn ich Steuern und Abgaben zu bezahlen habe?
Wer garantiert mir, dass schlussendlich auch alles so kommt wie versprochen?

Vermietungsfit – die einzigartige Lösung, die es Ihnen ermöglicht, ohne Risiko zu sanieren und zu vermieten.

Sie gewinnen volle Planungssicherheit. Wir legen verbindliche Angebote unserer Sanierungspartner zur Bestimmung des Kostenrahmens vor. Zudem mieten wir die Immobilie nach Fertigstellung der Arbeiten und garantieren die Mieteinnahmen. Somit ist sichergestellt, dass sich der Vermietungsfit Business Case für Sie genauso realisiert wie angeboten. Und das Ganze in unserer gewohnten Qualität: professionell, schnell, effizient und zuverlässig.

Schritt 1: Kostenloser Immocheck

Schritt 2: Maßnahmen-Planung

Wir definieren die erforderlichen Arbeiten und holen dazu verbindliche Angebote ein. Dafür aktivieren wir unser Partnernetzwerk.
Wir erstellen eine Wirtschaftlichkeitsrechnung (Business Case). Es werden die Fragen beantwortet, ob sich die Vermietung für Sie lohnt, welcher Kapitalbedarf für die Sanierung besteht, wie lange es dauert die Sanierungskosten zurückzuzahlen, welche Erlöse nach Abzug der Steuern und Abgaben übrig bleiben etc.
Einzigartig: Da der Business Case auf verbindlichen Angeboten basiert, und wir die Miete garantieren, ist sichergestellt, dass der Business Case im Nachgang auch genauso umgesetzt wird.
Ergebnis: Mit den gewonnenen Informationen, können Sie entscheiden,  ob Sie den nächsten Schritt machen wollen.

Pauschalpreis für diesen Service:

€ 490,-

Schritt 3: Umsetzung der Arbeiten

Sollten Sie bei der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen eine Begleitung unsererseits wünschen, wird unser Aufwand nach Stunden abgerechnet. Dies gilt es gesondert zu vereinbaren.

Schritt 4: Immobilie sorglos vermietet

Wir mieten die Immobilie zu den vereinbarten Konditionen.
Wir garantieren die Mietzahlung, übernehmen sämtliche Vermietungsrisiken und -aufwände
Ihre Immobilie ist saniert, Ihre Sanierungsarbeiten tilgen sich Monat für Monat.
Ihre Immobilie bleibt dank Vermietung wertbeständig.
Ihre Immobilie wird genutzt, und stiftet damit wertvollen Wohnraum für unsere Gesellschaft.

Für die Vermietung Ihrer Immobilie bieten wir drei Modelle. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter Leistungen & Preise.

Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren:

Gerne bereiten wir ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie vor.

Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren

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