Ihr professioneller Mieter in Vorarlberg
100 % garantierte Mietzahlungen jeden Monat!
Wohnung & Haus sorglos vermieten mit garantierten Mietzahlungen
Vermieten Sie Ihre Wohnimobilie einmal an mietplus, müssen Sie sich nie wieder Sorgen um Mietausfälle, Zahlungsausfälle, Suche nach Nachmietern, etc. machen.
Durch eine Vermietung an uns erhalten Sie konstante Mietzahlungen und einen sorgsamen Umgang mit Ihrer Immobilie. Für Sie wird die Vermietung dadurch aufwands- und risikofrei.
Wir kümmern uns um alle „Unannehmlichkeiten“ der Vermietung. Sie erhalten garantiert Ihre monatliche Miete. Unabhängig davon, ob gerade ein Untermieter darin wohnt, dieser bezahlt oder nicht bezahlt.
Wir bezahlen marktübliche Mieten an Sie und berechnen lediglich eine Servicegebühr zwischen ca. 15 und 25 Prozent der Netto-Miete für unsere Dienstleistung.
- Garantierte Mietzahlungen und Betriebskostenzahlungen
- Faire Mieten auf Basis des Marktwertes
- Kein Vermietungsaufwand für Eigentümer
- Jederzeit Zugriff auf Ihre Immobilie
- Sicher vermieten ohne Vermietungsrisiken
- Übernahme der Eigentümer-Interessen
Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren
Gerne bereiten wir ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie vor.
Häufige Fragen zu mietplus
Bei mietplus mietet unser Unternehmen die Wohnimmobilie vom Eigentümer und vermietet sie am Mietmarkt unter. Während der Untermieter die Marktmiete bezahlt, erhält der Eigentümer die Marktmiete abzüglich einer Risiko- und Aufwandspauschale.
Die Risiko- und Aufwandspauschale wird von uns aufgrund des Risikoprofils der Immobilie in der Angebotsphase berechnet und offengelegt.
Diese Pauschale bleibt über die Vertragslaufzeit unverändert und liegt je nach gewünschtem Leistungsumfang zwischen 15 und 25 Prozent der Netto-Miete.
Bei mietplus mietet die Immobilien Investment & Management IIM GMBH die Wohnimmobilie vom Eigentümer.
Damit verpflichtet sich das Unternehmen dem Eigentümer zur konstanten Mietzins- und Betriebskostenzahlung gemäß Mietvertrag.
Diese Zahlungen erfolgen unabhängig davon, ob die Immobilie erfolgreich untervermietet wird oder nicht.
Bei mietplus mietet unser Unternehmen die Wohnimmobilie vom Eigentümer und vermietet sie am Mietmarkt unter. Unser Unternehmen übernimmt somit sämtliche Tätigkeiten, die zur Untervermietung notwendig sind.
Von der Erstellung des Exposés über die Mieterauswahl, die Mietvertragsgestaltung, die Übernahmedokumentation, das Zahlungsinkasso, die Mieterbetreuung, die Kautionsabwicklung, etc.
Gegenüber dem Eigentümer nehmen wir unsere Verpflichtung als Mieter gewissenhaft wahr, informieren aktiv über das Auslaufen von Vertragsfristen und fordern Entscheidungen ein.
Wir stellen auch die jährliche Mietindexanpassung sowie etwaige Anpassungen der Betriebskostenvorschreibung für den Eigentümer sicher
Neben den baulichen Voraussetzungen, die eine Immobilie zur Vermietung mitbringen muss, ist ein Energieausweis erforderlich.
Sollte kein Energieausweis vorliegen, organisieren wir bei Bedarf gerne für Sie die Erstellung eines Energieausweises.
Ja, die Miete für den Eigentümer ist über den Verbraucherpreisindex wertgesichert und wird jährlich durch das Unternehmen aktiv angepasst.
Der Eigentümer wird jährlich über die Entwicklung des Verbraucherpreisindex informiert.
Auch die Mietverträge, die wir zur Untervermietung verwenden, sind an den Verbraucherpreisindex gebunden und werden jährlich angepasst.
Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren
Telefon: +43 660 606 5250
E-Mail: office@mietplus.at
