Lustenau Reichsstraße: Idyllische 4 Zimmer-Gartenwohnung mit der Möglichkeit zur “Do-it-yourself“ Sanierung

Die helle und großzügige 4 Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet mit großem Garten, Kellerabteil und PKW Abstellmöglichkeiten jeglichen Komfort.

Die sehr attraktiven Mietkonditionen begründen sich damit, dass die Wohnung mit dem aktuellen Inventar übergeben wird. Es besteht jedoch die Möglichkeit „kosmetische“ Veränderungen vorzunehmen (Teppichboden ersetzen, Möbel entfernen, Tapeten entfernen etc.). Ein ideales Angebot für handwerklich geschickte Personen. Lediglich Küche und Bad und WC sind im aktuellen Zustand beizubehalten.

Mit einem großzügigen Wohnzimmer, separater Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern/Büros, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC ist die Wohnung praktisch eingeteilt.

Details zum Mietobjekt:

Zimmer: 4
Nettokaltmiete: 1014 €
Betriebskosten: 386 €
Gesamt-Miete (warm): 1400 €
Baujahr: 1974
Wohnfläche: 120 m²
Garten: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Keller: vorhanden
KFZ Abstellplatz: KFZ-Abstellplatz
Sonstige Ausstattung: Tischlerküche, Terrasse, Garten, PKW Abstellplatz
Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a/B
Klasse: B
Kaution: 5500
Auslagen: Mietvertragskosten, keine Maklergebühren
Bezugstermin: 01.05.24

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Mag. (FH) Wolfgang Fiel, MBA

Mag. (FH) Wolfgang Fiel; MBA
Vermietung seit über 10 Jahren

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01.-03. März / Halle 08, Stand 26

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